8 (800) 301-89-45
Главная
Глоссарий
Глоссарий
Содержание
1
Займ, заем
Денежная сумма, выдаваемая инвестором заемщику на определенных условиях возврата.
2
Заемщик
Физическое лицо, желающее получить деньги в долг (займ) от другого физического лица (инвестора).
3
Инвестор
Физическое лицо, предоставляющее другому физическому лицу (заемщику) определенную денежную сумму (займ) во временное пользование.
4
Коммерческая (рыночная) стоимость недвижимости
Денежная сумма, за которую можно продать недвижимость, подписав договор купли-продажи. Коммерческая стоимость выше оценочной.
5
Договор займа
Документ, подписываемый заёмщиком и инвестором, который регулирует их взаимоотношение от момента подписания до момента возврата долга инвестору. Соответствует Федеральному Закону № 102.
6
Онлайн подписание договора
Заключение сделки посредством подписания договора займа в онлайновом режиме с использованием электронной подписи без личной встречи.
7
Документ на право собственности
Документ, подтверждающий факт владения заёмщиком объектом недвижимости, который он предоставляет в качестве залога. Может быть разным в зависимости от типа недвижимости, а так же способа её получения: договор купли-продажи, договор дарения, решение суда, распоряжение органов власти, брачный договор и так далее.
8
Недвижимость залоговая (под залог)
Объект недвижимости, собственником которого является заёмщик, предоставляемый им в качестве гарантий возврата полученного от инвестора денежного займа. Сохраняется в собственности заёмщика в течение всего времени действия договора займа. Переходит в собственность инвестора при условии, что заёмщик не выплачивает долг в соответствии с договорённостями.
9
Ежемесячный платеж
Определённая денежная сумма, которую заёмщик каждый месяц перечисляет инвестору с целью погашения полученного займа. Сумма фиксированная, и рассчитывается в соответствии с годовым процентом, под который был оформлен заём.
10
Предварительные условия сделки
Примерный размер займа, который заёмщик может получить от инвестора под свою залоговую недвижимость.
11
Итоговые (окончательные) условия сделки
Точная сумма займа, а так же условия ее возврата, предложенные инвестором заемщику с учетом параметров его залоговой недвижимости.