О компании

Если вы, открыв эту страницу сайта нашей компании «Займ/Залог», решили, что на ней мы будем себя расхваливать, рассказывая, какие мы умные, правильные и как все делаем хорошо, то вы ошиблись. Нет, мы действительно работаем качественно. Но петь себе хвалебные песни перед потенциальными заёмщиками не собираемся. Это как минимум не имеет смысла.

О чем же в таком случае пойдёт речь на этой странице? Ведь на ней, что вполне логично, должно быть что‑то рассказано о самой компании. И будет. Но мы подойдём к этому вопросу с практической точки зрения, рассказав о том, как работаем, что предлагаем и так далее. И хотя эта информация есть и на главной странице, и в описании услуг по предоставлению займов под залог квартир, домов, офисов и другой недвижимости, тем не менее, лишней она не будет.

Ведь мы не знаем, какую страницу вы откроете первую. Может быть, объявление контекстной рекламы или поисковая система предложит вам перейти именно на страницу о нашей компании «Займ/Залог». И вы решите в первую очередь изучить информацию, размещённую на ней. Так зачем же петь хвалебные песни, переливая из пустого в порожнее, когда можно предоставить факты? Тем более что они весьма красноречиво расскажут о преимуществах сотрудничества с нами.

Наша компания играет посредническую роль между заёмщиком, которому необходимы деньги, и инвестором, который готов предоставить заём под залог дачи, дома, магазина или другой недвижимости на нужную сумму. И если вам кажется, что посредничество — это ни о чем, и можно легко справиться самостоятельно, то вы ошибаетесь.

Инвесторов в России, готовых предоставлять займы под залог различных объектов недвижимости, много. Даже очень много. И каждый желает сотрудничать на своих условиях. Найти того, кто даёт лучшие условия на рынке для определённого объекта, не так уж и просто, если не имеешь отношения к этому бизнесу. За годы работы в этой сфере у нашей компании «Займ/Залог» собралась не просто большая, а огромная база инвесторов со всей страны. И наши специалисты регулярно работают над её расширением.

Вот почему мы готовы не просто обеспечить получение займа в размере 70% коммерческой стоимости, что на первый взгляд может казаться фантастикой, но и провести такую сделку быстро. В течение 2–3 часов после обращения. Максимум — суток, если будут определённые нюансы.

Относительно задач, решаемых нашими специалистами, то в список входит практически все, что требуется для заключения сделки:

Относительно задач, решаемых нашими специалистами, то в список входит практически все, что требуется для заключения сделки:

• поиск инвесторов, готовых к сотрудничеству;
• изучение предложений инвесторов и их анализ;
• выбор одного или нескольких лучших вариантов;
• разъяснение заемщику разницы между предлагаемыми вариантами;
• оформление договора для подписания.

Подписание договора может происходить при личной встрече или онлайн. А так же помимо этого мы предоставляем бесплатные консультации, отвечаем на возникающие вопросы, решаем непредвиденные ситуации. Например, если инвестор по каким-то причинам передумает подписывать договор, мы сможем быстро найти другой вариант практически на таких же условиях.

Если смотреть на этот вопрос в целом, то мы готовы найти инвестора для любого объекта недвижимости. Но с одним маленьким нюансом. Он должен котироваться на рынке недвижимости и быть интересен потенциальным покупателям. Этот нюанс исходит из того, что если заёмщик свои обязательства по возврату денежных средств не выполняет, то залоговый объект переходит в собственность инвестора. А его, то есть залоговый объект, нужно продать, чтобы получить прибыль.

Кстати, вот этот нюанс — это ещё одна причина выгодных условий возврата средств. Мы предлагаем вполне приемлемый процент 5.9% годовых. Инвесторы, в большинстве своём, заинтересованы в том, чтобы получить деньги, нежели объект недвижимости, с продажей которого потом придётся возиться.

Но это так, отклонение от темы. Возвращаясь к вопросу недвижимости, под залог которой выдаются займы, следует отметить:

• жилую недвижимость – квартиры (апартаменты), дома (коттеджи), дачи;
• нежилую недвижимость – земельные участки, парковочные места;
• коммерческую недвижимость – склады, офисы, магазины, торговые центры.

Это наиболее популярные типы объектов, которые чаще всего предоставляются в качестве залога. Но если вы захотите предоставить иной объект, а не оформлять заём под залог парковочного места, дома, производства, мы сможем это обсудить. Исключения бывают. Все зависит от того, о каком объекте недвижимости идёт речь и какие у него характеристики.

Посреднические услуги, текст договора и предложения инвесторов соответствуют Федеральному Закону № 102, который целиком и полностью сохраняет за заёмщиком все права собственника в течение всего действия договора. Ни инвестор, ни наши сотрудники не могут и не будут требовать смены собственника, долевого владения, права пользоваться недвижимостью. Это недопустимо.

Чтобы убедиться в том, что мы действуем согласно законодательству, вы всегда можете проконсультироваться у своего юриста, а также изучить договор в начале нашего сотрудничества и непосредственно перед подписанием. Вне зависимости от того идёт речь о займе под залог склада, квартиры, магазина или иного объекта, в тексте договора меняются только условия сделки, а так же ФИО заёмщика и инвестора.

Компания «Займ/Залог» – срочное получение денежных займов по договору под залог жилых, нежилых и коммерческих объектов недвижимости.